Immobilienangebote - Expose

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Garten

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Objektdaten für Objekt-Nr 60670-7051
Kaufpreis	470.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	4.159,29 EUR
Wohnfläche	113 m²	Gesamtfläche	113 m²
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1995	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen, Parkett	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	125,1
Energieeffizienzklasse	D	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Lage/Gebiet	Stadtrand
Stellplätze	1	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	gepflegt

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

Lagebeschreibung

Wegen der reizvollen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Ballungskern Köln/ Leverkusen ist Bergisch Gladbach ein ausgesprochen bevorzugter Wohnort.

Die gute Lage in einer der bevorzugten Wohngegenden Bergisch Gladbachs schafft optimale Voraussetzungen in naturnaher Umgebung, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Beliebt zum Einkaufen, begehrt zum Arbeiten und ideal zum Wohnen, so beurteilen die Einwohner das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Rheinisch Bergischen Kreises.

Refrath zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot befinden sich in der Nähe. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) ist es nicht sehr weit. In weniger als 15 Autominuten erreicht man den Köln/Bonner Flughafen.

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien in GL-Refrath. Sie zeichnet sich aus durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung, durch eine Küche mit Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein Bad sowie drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden.