ASK Immobilien Annette Klaas

Anspr. Annette Klaas
+49(2206) 9048724

An der Brücke 28
51491 Overath

www.ask-immobilien.de

Modernes Wohnen mit Fernblick

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in bevorzugter Höhenlage von Overath-Zentrum. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang die anderweitig vermietet ist.

Luftaufnahme

Objekt-Nr: 5242#KQljEP

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

ruhige Höhen-Wohnlage in Overath (Kirchberg) mit wunderbarer Sicht über Overath,
in der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend 1-2 Familienhäuser,
Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen,

ca. 10 Gehminuten zum Zentrum von Overath mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.

Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in Overath

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in bevorzugter Höhenlage von Overath-Zentrum.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze zur Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang die anderweitig vermietet ist.

Ausstattung

Gute Ausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett,
doppelt verglaste Fenster, teilweise mit Rolladen,
Gas-Zentralheizung als Fussbodenheizung

Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Gartenteich,

Aufteilung:
Wohnebene mit großzügigem Wohn- Essbereich mit Ausgang in den Garten mit Terrasse und Gartenteich,
offene Küche mit Vorrats- oder Abstellkammer,
hell gefliestes Duschbad,

offene Holztreppe zum Obergeschoss,

3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon,
Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster,

ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit eigenem Gäste-WC,

Bilder

Wohnen1

Essbereich

Küche

Duschbad EG

Schlafen1

Schlafen 2

Bad OG

Studio2

Terrasse

Aussicht

Klöntüre

Innentreppe

Gartenansicht

Garten1

Garten3

Großer Teich

Kleiner Teich