Immobilienangebote - Expose

Quartier "Am Alten Zollhaus"

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Wohnen-Essen Teilansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 66334-4199#btM58l
Kaufpreis	549.430,00 EUR	Kaufpreis pro m²	4.700,00 EUR
Wohnfläche	117 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl separate WCs	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Zimmer	4
Bad mit	Dusche, Wanne, Fenster	Baujahr	2023
Befeuerungsart	Luft/Wasser-Wärmepumpe	Boden	Kunststoff
Provisionshinweis	Innenprovision	Denkmalschutz	Nein
Energieausweis Baujahr	2023	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	14.0
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis Primärenergieträger	Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse	A+	Lage im Objekt (Etage)	1
Fahrstuhl	Personen	Gäste-WC	Ja
Kamin	Nein	Lage/Gebiet	Stadtteil
Seniorengerecht	Ja	Stellplätze	1
Stellplatzpreis	15.000,00 EUR	Stellplatzart	Freiplatz
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Vermietet	Nein
Zugang zur Wohnung	2024-02-26	Zustand	Erstbezug

Lagebeschreibung

Zurückversetzt vom täglichen Trubel in ruhiger Sackgassenwohnlage befindet sich dieses 6-Familienhaus.
Die zu den Wohnungen gehörenden PKW-Stellplätze werden im Außenbereich vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl vorgesehen und sind bequem befahrbar. Das Gebäude ist nahezu barrierearm zugänglich.
Ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen im Grünen.

Objektbeschreibung

Komfortables und modernes Wohnen in Overath-Steinenbrück. Genießen Sie die Vorteile dieser hochwertigen Eigentumswohnung.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf einem hohen Qualitätsniveau und sogt dafür, dass Sie sich besonders wohlfühlen können.
Ihr neues Zuhause im Quartier am "Alten Zollhaus" wartet auf Sie und Ihre Liebsten, unabhängig davon, ob Sie hier als Single, Paar oder mit Ihrer Familie leben möchten.

Ausstattung

Ihre Komfort Vorteile: W2 im Erdgeschoss rechts
(auszugsweise Details, ausführliche Informationen erhalten Sie gerne von uns)
- helle, freundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung
- Erdgeschoss links
- Offenes Wohnkonzept
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum im EG / Kochbereich, im 1.OG / Kochbereich und Bad, sowie im 2. OG im Flurbereich
- Großzügige Fensterfront
- Moderne Aufzuganlage
- Elektrische Rollläden
- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Klick-Vinyl Böden und teilweise Fliesen
- Raufaser, weiß gestrichen
etc.

Sonstiges

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