ASK Immobilien Annette Klaas

Anspr. Annette Klaas
+49(2206) 9048724

An der Brücke 28
51491 Overath

www.ask-immobilien.de

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Ladenlokal in Overath Zentrum (Hauptstraße)

Ladenlokal im Zentrum von Overath (Hauptstraße) 2 PKW Stellplätze hinter dem Haus können für jeweils 25 Euro/Monat zusätzlich angemietet werden

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Objekt-Nr: 5190

Preise

Miete zzgl. NK:

2.000,00 EUR

Kaution:

12.000,00 EUR

Nebenkosten:

400,00 EUR

Courtage

Mieterprovision:

2,380 Monatskaltmieten

Flächen

Gesamtfläche:

170 m²

Verkaufsfläche:

125 m²

Ausstattung

verfügbar ab:

01.12.2021

Anzahl Badezimmer:

Kategorie:

Gehoben

Bad mit:

Fenster

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen

Provisionshinweis:

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.

Energieausweis Baujahr:

2021

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Gäste-WC:

Heizungsart:

Etagenheizung

Lage/Gebiet:

Stadtzentrum

min. Mietdauer:

Provisionspflichtig:

Stellplätze:

Stellplatzmiete:

25,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

Unterkellert:

Nein

verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

Erstbezug

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Overath, nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen,

Bahnhof und Bushaltestelle nur 150 m,

5 Minuten zur Autobahnauffahrt A4

Objektbeschreibung

Ladenlokal im Zentrum von Overath (Hauptstraße)

2 PKW Stellplätze hinter dem Haus können für jeweils 25 Euro/Monat zusätzlich angemietet werden

Ausstattung

Das bestehende Ladenlokal wurde gerade modernisiert und umgebaut.

komplett neue Schaufensteranlage,
neuer Fussboden
neue Decke,
neue Gas-Heizung,

neue Raumaufteilung:
Sozialraum
2 Toiletten, davon eine behindertengerecht,
2 Umkleiden/Lagerräume

Anlieferung ist vom Hof möglich,

Bilder

Verkaufsraum1

Flur

WC 1

Küche

Sozialraum

WC 2