Immobilienangebote - Expose

Große 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage

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Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 5225#KQljEP
Miete zzgl. NK	990,00 EUR	Nebenkosten	400,00 EUR
Wohnfläche	124 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl separate WCs	2	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Zimmer	3	Bad mit	Wanne
Barrierefrei	Nein	Baujahr	1972
Befeuerungsart	Gas	Boden	Parkett
Energieausweis Baujahr	1972	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	117.5
Energieeffizienzklasse	D	Lage im Objekt (Etage)	1
Gäste-WC	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Lage/Gebiet	Wohngebiet	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	01.01.2023	WG-geeignet	Nein
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

In Hanglage auf dem Klarenberg,
das Zentrum von Overath ist gut zu Fuß zu erreichen.

Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Overath vorhanden.

Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus 1-2 Familienhäusern.

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage,
im 1. OG eines 4-Parteienhauses,

Die Garage ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

gute Ausstattung,

Parkettfußboden,

doppelt verglaste Fenster mit teilweise elektr. Rollladen,

großer Eingangsbereich (Diele)

große Küche mit Fenster,
Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne und Fenster,

2 geräumige Schlafzimmer,

großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse

2 Abstellkammern,

Kabel-TV