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Immobilienangebote - Expose

Klasse Aussichten

 

Willkommen

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Objektdaten für Objekt-Nr 66334-3792
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 824 m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1979
Einliegerwohnung vorhanden Ja
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 107,9
Gäste-WC Ja
Provisionspflichtig Ja
Garagenanzahl 2
verfügbar ab Nach Vereinbarung, ab 01-2019
Zustand gepflegt

Provision

3,57 %

Lagebeschreibung

Es ist die beliebte - zentral-ruhige Wohnlage von Ründeroth.
Alle Annehmlichkeiten erreichen Sie bequem und schnell auch zu Fuß.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schulzentrum und Citybahn-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss der BAB 4 Richtung Köln-Olpe "Engelskirchen" ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

Auffallend und Klasse die tolle Aussichtslage und die Helligkeit.
Freistehendes, gartenseitig 2-geschossiges Okal-Wohnhaus mit vorgesetztem Vollklinker, Satteldach und
massivem Kellergeschoss.

Ausstattung

Stichworte:
Gute Raumaufteilung, Studio im Dachgeschoss.
erdgasgefeuerte Zentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung separiert für Haupt- und Einliegerwohnung,
große Sonnenterrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich, etc.
Doppelgarage,
Gemäß Energieverbrauchsausweis vom 12.12.2018, gültig bis 11.12.2028
Endenergiebedarf 107,9 kWh/(m²*a), Klasse D

Sonstiges

Baujahr: 1979
Energiekennwert: 107,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Ansicht
stattlich
großzügig-hell
Am Sonnenplatz
Studio mit Ausblick
Rauverteilung OG
am Kamin
helle Bäder
imposante Aussichten

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Adresse

ASK Immobilien Annette Klaas

An der Brücke 28
51491 Overath

Telefon: +49(2206) 9048724
Telefax: +49(2206) 9048725

ask-immobilien@t-online.de
www.ask-immobilien.de

 
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ASK Immobilien
An der Bruecke 28
51491 Overath
Telefon +49(2206) 9048724
Telefax +49(2206) 9048725