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Immobilienangebote - Expose

Wohnen mit Mieteinnahmen im Wohn-/Geschäftshaus

 

3798-kurz

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Objektdaten für Objekt-Nr 66334-3798
Wohnfläche 290 m²
Grundstücksfläche 841 m²
Anzahl Schlafzimmer 10
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1900
Energieausweis Baujahr 1999
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 199,3
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig Ja
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Provision

3,57%

Lagebeschreibung

Stadtzentrale Nähe und alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohn-Geschäftshaus mit 5 Mieteinheiten, wovon die Hauptwohnung mit ca. 120 m² zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Ebenfalls
eine freie Bürofläche. 2 separate Wohnungen und 1 Bürofläche sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen hier betragen ca. € 11.616,-- zzgl. NK.
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Ausstattung

Gepflegte, solide Baulichkeit und fortlaufend instand gehalten, inkl. Haustechnik. Technisch und konstruktiv getrennte Mieteinheiten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie Einsicht der ausführlichen Unterlagen.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

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Adresse

ASK Immobilien Annette Klaas

An der Brücke 28
51491 Overath

Telefon: +49(2206) 9048724
Telefax: +49(2206) 9048725

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