Immobilienangebote - Expose

Ladenlokal in Overath Zentrum (Hauptstraße)

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Objektdaten für Objekt-Nr 5190
Miete zzgl. NK	2.000,00 EUR	Kaution	12.000,00 EUR
Nebenkosten	400,00 EUR	Gesamtfläche	170 m²
Verkaufsfläche	125 m²	verfügbar ab	01.12.2021
Anzahl Badezimmer	2	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Fenster	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen	Provisionshinweis	Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen.
Energieausweis Baujahr	2021	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Gäste-WC	Ja	Heizungsart	Etagenheizung
Lage/Gebiet	Stadtzentrum	min. Mietdauer	60
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	2
Stellplatzmiete	25,00 EUR	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Nein	verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Provision

Mieterprovision:

2,380 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Overath, nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen,

Bahnhof und Bushaltestelle nur 150 m,

5 Minuten zur Autobahnauffahrt A4

Objektbeschreibung

Ladenlokal im Zentrum von Overath (Hauptstraße)

2 PKW Stellplätze hinter dem Haus können für jeweils 25 Euro/Monat zusätzlich angemietet werden

Ausstattung

Das bestehende Ladenlokal wurde gerade modernisiert und umgebaut.

komplett neue Schaufensteranlage,
neuer Fussboden
neue Decke,
neue Gas-Heizung,

neue Raumaufteilung:
Sozialraum
2 Toiletten, davon eine behindertengerecht,
2 Umkleiden/Lagerräume

Anlieferung ist vom Hof möglich,